“Dậy sóng” trong năm 2015

Theo quy hoạch hạ tầng giao thông của TP.HCM 2010 - 2020, giai đoạn này tập trung vào phát triển khu Đông, khu Nam và khu Tây Bắc thành phố với khoản tài chính ước tính 350.000 tỷ đồng.

Riêng tại khu Đông, có khoảng 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ được triển khai với vốn đầu tư khoảng 250.000 tỷ đồng, chiếm 70% tổng vốn đầu tư phát triển hạ tầng của thành phố giai đoạn 2010 - 2020, trong đó trọng điểm là khu vực vành đai 2, 3, 4 và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên.

Song song đó, với sự xuất hiện của Khu công nghệ cao TP.HCM với tổng vốn 1,4 tỷ USD, cùng việc thành phố quyết tâm thực hiện tuyến Vành đai Đông, cầu Rạch Chiếc 2 kết nối trực tiếp vào đường D2 của Khu công nghệ cao (SHTP) càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư mạnh tay đổ vốn vào thị trường BĐS khu Đông, nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở của chuyên gia, cán bộ, kỹ sư công nghệ…

Dự án Vinhomes Central Park tọa lạc tại “vị trí vàng”, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy

Theo Báo cáo nghiên cứu thị trường địa ốc quý II/2015 của CBRE Việt Nam, nếu như tỷ lệ các giao dịch mua bán thành công trong giai đoạn 2012 - 2013 chủ yếu đến từ phân khúc bình dân thì trong thời gian gần đây, các giao dịch đó đã chuyển dịch sang phân khúc cao cấp.

Báo cáo thị trường quý II/2015 của Savills Việt Nam cũng chỉ ra rằng, trong tổng lượng giao dịch của toàn quý 5.000 căn thì số lượng căn hộ hạng A chiếm 66%, còn hạng B chỉ chiếm 26%.

Vinhomes Central Park góp sức nâng tầm BĐS phía Đông

Vinhomes Central Park là dự án bất động sản lớn nhất của tập đoàn Vingroup tại TP.HCM, tọa lạc tại số 208 Nguyễn Hữu Cảnh (khu Tân Cảng trước đây), phường 22, quận Bình Thạnh. Đây được coi là “vị trí vàng”, thuận lợi cả về giao thông đường bộ, đường sắt và đường thủy, đưa Vinhomes Central Park trở thành dự án khu đô thị có hệ thống giao thông thuận tiện bậc nhất TP.HCM hiện nay.

Anh Nguyễn Xuân Khanh (Hà Nội) cho biết: “Xác định năm nay là năm đầu tư bất động sản, trong tay đã có sẵn chút vốn liếng, tôi đã quyết định lựa chọn căn hộ cao cấp tại TP.HCM để đầu tư lâu dài, dự tính cho người nước ngoài thuê. Sau khi nghiên cứu rất kỹ lưỡng nhiều dự án ở khu vực phía Đông này, cuối cùng tôi đã chọn Vinhomes Central Park bởi lý do đầu tiên là vị trí đắc địa của dự án. Hơn nữa, Vingroup là chủ đầu tư rất uy tín, đã có nhiều dự án lớn được triển khai đảm bảo chất lượng và tiến độ…”.

Quần thể The Park có vị trí đẹp nhất dự án, với tầm nhìn tuyệt đẹp từ các căn hộ The Park hướng ra công viên và sông Sài Gòn

Với diện tích 43ha cùng những công trình quy mô, mang tầm vóc quốc tế, Vinhomes Central Park không chỉ bao gồm các khu căn hộ, biệt thự mà còn là tổ hợp các tiện ích khép kín bao gồm trường học, bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu trung tâm thương mại giải trí đẳng cấp.

Đặc biệt công viên Vinhomes Central Park rộng 14ha tại siêu dự án tạo nên một lá phổi xanh giữa lòng thành phố. Với hơn 40 hạng mục tiện ích và cảnh quan hiện đại, đây sẽ là công viên ven sông lớn nhất thành phố, sánh tầm đẳng cấp với các công viên nổi tiếng trên thế giới.

Được biết, trong toàn bộ dự án Vinhomes Central Park, cụm căn hộ đẳng cấp The Park được xem là “thiên đường xanh giữa lòng thành phố” với phong cách thiết kế nổi bật và độc đáo. Với tầm nhìn hướng thẳng công viên ven sông Sài Gòn, các phòng trong căn hộ tại The Park đều tiếp cận được với ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành và thoáng đãng.

Mỗi căn hộ The Park đều có khe sáng và mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên

Tập đoàn Vingroup đã đề xuất và được chính quyền TP.HCM thông qua chủ trương xây dựng và nâng cấp một số tuyến đường huyết mạch nối khu vực Tân Cảng Sài Gòn với khu trung tâm TP.HCM. Theo đó, Vingroup sẽ cải tạo, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh; xây dựng tuyến đường mới ven sông Sài Gòn nối liền với đường Tôn Đức Thắng và đường Ung Văn Khiêm mở rộng. Tổng vốn đầu tư cho dự án này lên đến 1.100 tỷ đồng.

Việc nâng cấp và mở rộng các tuyến đường sau khi hoàn thành sẽ giúp cư dân Vinhomes Central Park và khu vực lân cận không còn lo lắng về tình trạng kẹt xe cũng như ngập mỗi khi trời mưa và triều cường.

Blockchain là gì?

Blockchain được biết đến nhiều nhất như công nghệ nền của Bitcoin. Nó là sổ cái phân tán, ghi lại các giao dịch trên mạng Bitcoin. Blockchain phân quyền và không thực thể nào sở hữu nó. Thay vào đó, nó được duy trì bằng một mạng lưới những người tham gia, sử dụng các máy tính chuyên dụng.

Có nhiều định nghĩa về blockchain. Blockchain không giấy phép hay blockchain công khai cho phép bất kỳ ai tham gia và thay đổi blockchain, trong khi đó, blockchain có phép thường là riêng tư và chỉ chấp thuận một vài người tham gia.

Những người ủng hộ blockchain cho rằng chuỗi khối sẽ tăng sự minh bạch và tốc độ cho các quy trình vốn đắt đỏ, chậm chạp, chẳng hạn chuyển tiền xuyên biên giới. Một khía cạnh quan trọng khác là smart contract (hợp đồng thông minh). Những hợp đồng này được lập trình, tự động thực thi hành động nào đó nếu đáp ứng điều kiện nhất định.

Yifan He, CEO Red Date Technology, phát biểu trên CNBC rằng công nghệ blockchain đủ mạnh để thay đổi toàn bộ Internet và gần như mọi kiến trúc hệ thống công nghệ thông tin (CNTT). Công ty của ông là một trong các thành viên sáng lập BSN. Trong khi đó, Paul Triolo, phụ trách chính sách CNTT của hãng tư vấn  Albright Stonebridge, đánh giá blockchain nói chung rất quan trọng đối với Trung Quốc do nhà chức trách muốn các doanh nghiệp trong nước thúc đẩy ứng dụng blockchain để giải quyết các vấn đề ngoài đời thực.

BSN của Trung Quốc có thể làm gì?

Sản phẩm của BSN dành cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực hạ tầng điện toán đám mây. Đó có thể là những người chơi lớn như Amazon, Microsoft hay những con “cá bé” dùng đám mây riêng hoặc intranet. BSN tự xưng là “cửa hàng một cửa” triển khai mọi ứng dụng blockchain trên đám mây. Nó cố gắng giải quyết bài toán khó trong ngành: tính liên thông, tức là làm cho các mạng blockchain khác nhau làm việc cùng nhau. Chẳng hạn, nếu hai ngân hàng viết ứng dụng dựa trên các nền tảng blockchain khác nhau, chúng có thể không tương thích với nhau. Song, ứng dụng phát triển qua hạ tầng BSN sẽ liên thông.

Với những công ty muốn sử dụng vài ứng dụng blockchain trong tổ chức, sản phẩm của BSN giúp họ làm điều đó thông qua doanh nghiệp đám mây họ đang dùng thay vì cài đặt một loạt máy chủ mới. Ý tưởng là một doanh nghiệp hay chính phủ có thể dùng nền tảng của BSN để dễ dàng triển khai ứng dụng blockchain mà không phát sinh chi phí đáng kể.

Nhu cầu hiện tại chưa cao, song ông He tin tưởng vào tương lai lâu dài của sản phẩm. “Tôi tin 10 năm nữa, tất cả đám mây sẽ có một môi trường blockchain tiêu chuẩn để xử lý tất cả ứng dụng liên quan đến nó”.

Một điều quan trọng là không có tiền mã hóa nào gắn với nền tảng của BSN, đó là vì Trung Quốc cấm các hoạt động liên quan tới tiền điện tử và tiền điện tử bị xem là bất hợp pháp tại đây. Các blockchain không đi cùng tiền mã hóa có thể hấp dẫn với những công ty lớn không muốn tiếp xúc với tính chất biến động và rủi ro của hình thức này.

Ai đứng sau BSN?

Startup Red Date Technology trụ sở tại Hong Kong là một trong các thành viên sáng lập BSN. Tuy nhiên, dự án được hậu thuẫn bởi các thực thể có liên quan đến chính phủ Trung Quốc. Họ bao gồm Trung tâm thông tin quốc gia (SIC) thuộc Ủy ban Cải cách và Phát triển quốc gia (NDRC); China Mobile, nhà mạng quốc doanh.

Trong vài năm qua, Mỹ Trung cạnh tranh nảy lửa trên mặt trận công nghệ. Trung Quốc tập trung vào công nghệ “tiền tuyến”, bao gồm điện toán lượng tử và bán dẫn. Blockchain cũng là một lĩnh vực quan trọng. Các công ty Trung Quốc đặt nhiều nỗ lực nhằm mở rộng thị trường ngoại, động thái được Bắc Kinh ủng hộ. Tầm quan trọng của BSN là nó là một nỗ lực của chính phủ Trung Quốc nhằm hỗ trợ sự phát triển của hệ sinh thái chuỗi khối theo điều các điều kiện của riêng mình.

Du Lam (Theo CNBC)

Trung Quốc cấm trẻ dưới 16 tuổi livestream để cải thiện sức khỏe thể chất, tinh thần

Nhà chức trách Trung Quốc cấm trẻ vị thành niên tham gia ngành công nghiệp livestream để bảo vệ “sức khỏe thể chất và tinh thần”.